Bktp-omsk.ru

Делаем сами
0 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Утеплитель для швов панельных домов

Утепление и герметизация межпанельных швов

Герметизация межпанельных швов проводится в процессе строительства, текущего, капитального ремонта сборных жилых и промышленных зданий. При условии отсутствия дефектов панелей, безошибочного монтажа, правильного выбора материалов, соблюдения технологии заделки она обеспечивает комфортный микроклимат в квартирах и рабочих помещениях, исключает потери тепла, протечки.

Дефекты вертикальных и горизонтальных стыков панелей приводят к повышенной воздухопроницаемости, образованию «мостиков» холода и промерзанию, попаданию влаги во время дождей, снегопадов. Они портят внешний вид фасадов, становятся причиной сырости в помещениях в осенне-зимний период.

Функции герметизирующих материалов

Материалы для герметизации межпанельных швов, мест примыканий блоков окон, балконов, лоджий к проемам выполняют несколько функций и помогают поддерживать в здании необходимый температурно-влажностной режим.

Ключевые задачи:

  • Дополнительная теплоизоляция. Утепление межпанельных швов повышает энергоэффективность здания, снижает расходы на отопление, исключает сквозняки.
  • Гидроизоляция. Герметичная заделка стыков предотвращает образование конденсата, появления грибка и плесени на постоянно влажных участках стены со стороны помещения.

Грамотная заделка предполагает комплексные работы. Для решения задач по тепло- и гидроизоляции используют утеплитель — специальную уплотнительную прокладку и отверждающуюся мастику, которая играет роль герметика.

Виды материалов для утепления межпанельных швов

Для уплотнения и утепления стыков примыканий, температурных швов рекомендуют использовать материалы, которые хорошо выдерживают деформации, имеют срок службы не менее 15 лет, широкий диапазон рабочих температур.

Профессиональная монтажная пена

Заделка межпанельных швов монтажной пеной без уплотняющих лент или жгутов применяется при экономичном и частичном ремонте без полного вскрытия стыка. Она заполняет все пустоты, застывает за 12-24 часа. Остатки легко срезаются строительным ножом до ровной поверхности, которая покрывается герметизирующей мастикой.

Пена не рекомендуется использовать без дополнительного уплотнителя для подвижных швов. Температурные деформации постепенно приведут к появлению щелей, которые будут пропускать влагу и холод.

  • быстрая и удобная закладки в шов с помощью пистолета-насадки;
  • хорошая адгезия к бетону;
  • равномерное распределение в стыке;
  • эффективная тепло- и гидроизоляция при внешней защите мастикой;
  • термостойкость шва — от +90 до -50С.
  • высокая итоговая стоимость герметизации, исходя из цены одного баллона и необходимого количества на здание;
  • запенивание при температуре не ниже -10С;
  • промерзание застывшей пены при нарушении температурного режима работы.

Гернитовые шнуры

Эластичные уплотнительные шнуры на основе вспененного каучука. Благодаря структуре с поверхностно закрытыми порами они практически воздухо- и водонепроницаемы, позволяют успешно решать задачи утепления и гидроизоляции. Материал имеет длительный срок службы, но мало применяется в современном строительстве, что связано с большим весом бухт.

  • низкое водопоглощение — 3% по массе;
  • интервал рабочих температур — от +70 до -60С;
  • доступная цена.
  • неудобство в работе из-за тяжести — погонный метр шнура диаметром 50 мм весит 1,5 кг;
  • уплотнение при температуре не ниже -20С, необходимость выдержки в теплоте перед закладкой;
  • снижение свойств при повреждении поверхностной пленки, закрывающей поры.

Жгуты из вспененного полиэтилена

Шнуры или жгуты из вспененного полиэтилена используются для тепло- и гидроизоляции межпанельных швов. Упругий материал с закрытыми ячейками минимально деформируется при сжатии, хорошо сохраняет форму. Он отличается стабильными свойствами в течение срока эксплуатации, низкими теплопроводностью и водопоглощением, отсутствием адгезии к мастикам-герметикам.

Преимущества жгута из вспененного полиэтилена:

  • малый вес, легкий монтаж;
  • минимальное водопоглощение — не более 2% по массе;
  • диапазон рабочих температур — от +10 до -60С;
  • теплопроводность — 0,035 Вт/м*К.

Сравнение характеристик материалов для утепления межпанельных швов

Таблица 1. Сравнительная таблица характеристик материалов

Характеристики/материалыМонтажная пенаГернитовый шнурЖгуты из вспененного полиэтилена
Рабочие температуры-50… +90С-60…+70С-60…+100С
Водопоглощение по масседо 3,5%до 3%до 2%
Плотность22 кг/м3300 кг/м325-40 кг/м3
Теплопроводность0,04 Вт/м*К0,044 Вт/м*К0,035 Вт/м*К
Монтажбыстрый, удобныйсложный из-за весабыстрый, легкий
Ценавысокаянизкаянизкая

Особенности структуры вспененного полиэтилена делают жгуты универсальными в использовании. Они применяются для ремонта швов в панельных домах и бревенчатых срубах, в качестве межвенцового уплотнителя. Благодаря закрытым порам материал используется как эффективный утеплитель, снижающий тепловые потери через щели, не пропускает влагу. Уплотнение шнурами стыков оконных, балконных блоков и проемов обеспечивает хорошую звукоизоляцию за счет снижения ударных шумов. Упругость материала, форма уплотнителя, свободное расположение в стыке дает возможность создавать шов из герметика нужной конфигурации и толщины.

Завод технической изоляции ТЕПЛОФЛЕКС выпускает жгуты сплошного сечения и полые с отверстием. Вариативность диаметров от 6 до 80 мм позволяет учитывать разброс размеров стыковых соединений при ремонте швов, первичном монтаже панелей. Работаем с мелким и крупным оптом. Осуществляем доставку по России.

Телефон отдела продаж: +7 (495) 220-13-72

Приглашаем дилеров

Завод ТЕПЛОФЛЕКС приглашает партнеров по реализации продукции на основе вспененного полиэтилена – высоко востребованного товара, пользующегося постоянным спросом. Станьте дилером марки ТЕПЛОФЛЕКС для завоевания большего сегмента рынка и достижения совместного коммерческого успеха, предоставляя конечному покупателю качественный продукт.

Как добиться утепления панельного дома?

Кухня в паненьном доме угловая. Зимой из угла сильно дует, в связи с этим еще и плесень появляется. Какие документы я должна предоставить в ЖЭК, чтобы они утеплили швы в фасаде дома?

В соответствии с ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса РФ по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме.

В соответствии с п. 9 Минимального перечня работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым в целях надлежащего содержания фасадов многоквартирных домов относятся:

— выявление нарушений отделки фасадов и их отдельных элементов, ослабления связи отделочных слоев со стенами;

— выявление нарушений и эксплуатационных качеств несущих конструкций, гидроизоляции;

— при выявлении повреждений и нарушений — разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ.

Недостаточная герметизация межпанельных швов в панельном доме является признаком ненадлежащего исполнения управляющей организацией обязанностей по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, которое повлекло за собой ущерб потребителю услуг в виде плесени на внутренних стенах квартиры.

В соответствии с п. 152 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, в случае причинения исполнителем ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен.

На основании вышеизложенного собственнику необходимо сделать заявку в аварийно-диспетчерскую службу управляющей организации или направить письменное заявление в ее офис о нарушении герметизации межпанельных швов и причинении ущерба потребителю. На основании указанных действий управляющая организация обязана устранить указанные нарушения и возместить причиненный ущерб.

В случае отсутствия со стороны управляющей организации реагирования по данному вопросу собственнику рекомендуется обратиться с письменным заявлением в орган регионального жилищного надзора для принятия мер административного воздействия в отношении управляющей организации и в судебные органы для возмещения причиненного ущерба.

Утепление фасада МКД за счет средств фонда капитального ремонта»,»float»:»left»>]»>

Герметизация межпанельных швов

  • У вас в квартире всегда прохладно?
  • Батареи «кипяток», а квартира все равно не прогревается?
  • Отсыревают обои во время дождя?

Все эти проблемы чаще всего говорят о плохом состоянии межпанельных швов дома. Их неизбежное старение приводит к попаданию в квартиры влаги, постоянным сквознякам, а зимой это серьезные «мостики холода». Вода в толще стен еще больше разрушает швы и нарушает гидроизоляцию, а хозяева жилых помещений вынуждены делать преждевременный ремонт. А ведь главное – решить изначальную проблему!

Герметизация межпанельных швов силами промышленных альпинистов спасет вас от холода и лишних затрат на утепление!

Компания «Альп Тула» имеет большой опыт ремонта и замазки швов в многоквартирных домах нашего города. Профессиональные высотники смогут подобраться к любым, даже труднодоступным местам на фасаде здания, оценить степень износа, качественно заделать все трещины и выбоины и тем самым утеплить ваши стены .

О методах

Герметизация швов может проводиться тремя способами:

Промазка стыков двухкомпонентной мастикой. В этом случае мы обеспыливаем поверхность наружного шва механическим способом, а затем шпателем или кистью наносим мастику. Сколы и трещины оказываются заизолированными по всей длине шва, доступ влаги и холода в стены и в помещения прекращается.

Технология «Тёплый шов». Это более капитальный вид герметизации. Для создания «теплого шва» просверливаются отверстия диаметром 12 мм в старом шве и производится гидроизоляция монтажной пеной (пена запрессовывается внутрь наружного шва с помощью пистолета и расширяется, тем самым заполняя все пустоты). В завершение работы всё промазывается мастикой. Такая технология заделки помогает избежать разрушения швов под действием вибрации и усадки дома (главной причины износа): применяемые нами материалы имеют высокий коэффициент упругости и могут гасить внешние колебания, сохраняя целостность.

Капитальный ремонт межпанельных швов со вскрытием. Суть этого метода максимально радикальна. Старый шов полностью разбивается с помощью перфоратора или специального молотка, оттуда полностью извлекается старый утеплитель и наполнитель ( на сколько это возможно ) . Затем по всей длине пропенивается монтажной пеной и вставляется тиоколовый шнур «Вилатерм» , Затем по всей длине промазывается двухкомпонентной мастикой. Это самый надежный и серьёзный ремонт шва, ну и конечно — самый трудозатратный.

Материалы, проверенные на качество в десятках домов:

  • Двухкомпонентная мастика «Оксипласт»
  • Мастика «Сазиласт 24»
  • Однокомпонентная мастика «Сазиласт 11»
  • Мастика на бутильной основе «Гермабутил С»
  • Монтажная пена «MAKROFLEX» или аналоги
  • Тилуровый шнур «Вилотерм» 40/15

По всем вопросам, включая итоговую стоимость работ, звоните нам по телефону +7 (920) 791-77-79.

Мы работаем в Туле, Тульской и Московской областях.

Цены на герметизацию межпанельных швов

Стоимость для частных клиентов (руб)

Стоимость для постоянных клиентов (руб)

Вторичная герметизация межпанельных швов (промазка старого шва двухкомпонентной мастикой)

Минимальный объем на одой квартире: 20 пог.м

Герметизация межпанельного шва с запениваем существующего шва

Минимальный объем на одой квартире: 10 пог.м

Герметизация межпанельного шва с разбивкой (вскрытие старого шва, наполнение и герметизация)

Минимальный объем на одой квартире: 10 пог.м

Утепление стеновых панелей. Применяется Пенополистирол ПСБ, штукатурная сетка, клей для монтажа пенополистирола к стене, а также дюбеля для теплоизоляции OMAX. В стоимость входят отливы и откосы.

Минимальный объем на одой квартире: 16 м2. Стоимость выполнения работ на более маленьких площадях обсуждается отдельно.

Современные методы заделки межпанельных швов и стыков в крупнопанельном домостроении.

Применение метода промышленного альпинизма при проведении высотных работ по герметизации межпанельных швов и заделке стыков между стеновыми панелями многоэтажных домов является самым оптимальным способом ремонта. Существует несколько методов ремонта межпанельных швов.

Методы герметизация швов

Метод первый – поверхностная герметизация. При данном способе заделки межпанельных швов, старый шов не вскрывается. Сверху на него наносится новый слой ОДНОкомпонентного акрилового герметика либо ДВУХкомпонентного полиуретанового герметика. Этот метод применим при условии, что старый слой мастики незначительно поврежден – имеет трещины, а теплоизоляционный материал сохранил свои свойства.

Метод второй — герметизация межпанельного шва с расшивкой. В этом случае производится полное вскрытие старого шва с его зачисткой. В открытый межпанельный стык укладывается утеплитель (к примеру, Вилатерм – он долговечен, не подвержен негативному влиянию влаги, температурных перепадов, не разрушается под действием ультрафиолетового излучения, эластичен, дешев), который закрывается сверху одним или несколькими слоями шовной мастики. Недостатками такой технологии являются полости внутри заделанного стыка, которые снижают качество и срок службы отремонтированных швов.

Метод третий – «теплый шов». Технология выполнения теплоизоляции стыков включает несколько этапов:

Процесс герметизации и теплоизоляции швов и стыков осуществляется в несколько этапов:

— Подготовка стыков и швов, которые предстоит утеплять;

— Возобновление целостности деталей стыков и фасадов;

— Выполнение дополнительной изоляции стыков;

— Выполнение ремонто-восстановительной герметизации, а также теплоизоляции панельных стыков.

В процессе подготовки стыков и швов к ремонту их очищают от краски и загрязнений, производят расшивку трещин в растворе, избавляются от теплопроводных включений, старого герметика и остатков потрескавшегося раствора.

Очищают стыки обычно вручную, используя скарпель и молоток, иногда – механизированным способом. Необходимо, чтобы к моменту герметизации поверхность кромок стыков была абсолютно сухой.

Чтобы осуществить наружную ремонтно-восстановительную герметизацию, а также выполнить теплоизоляцию стыков панелей, применяя технологию «теплый шов», используются уплотняющие прокладки Вилатерм (Изонел).

Трехкомпонентная герметизация швов производится в несколько этапов:

  • Межпанельные швы заполняют полиуретановой теплозащитной пеной. Впоследствии пена затвердевает, расширяется и постепенно заполняет пустоты, которые существуют внутри шва.
  • Не дожидаясь, пока пена застынет, на нее укладывают утеплительВилатерм (Изонел). Этот утеплитель представляет собой вспененный материал круглого сечения, он имеет плотную структуру, очень эластичен и удобен в работе.
  • Заделка швов с помощью гидроизоляционного материала – шовной мастики.
Читать еще:  В какую сторону должны открываться межкомнатные двери

Это последний этап герметизации швов современных панельных зданий.

Итог по герметизации швов:

«Теплый шов», выполненный по технологии трехкомпонентной герметизации, имеет серьезное отличие от традиционной герметизации шва: «теплый шов» производится с использованием полиуретановой пены, а стандартную герметизацию осуществляют лишь при помощи двух компонентов – герметика и утеплителя.

Преимущество применения полиуретановой пены заключается в повышенной стойкости к различным физическим и химическим воздействиям, а также в способности ограниченно впитывать влагу. После застывания полиуретановая пена превращается в прекрасный теплоизолятор. Еще один плюс этого материала – возможность полного заполнения внутришовного пространства, благодаря чему ни влага, ни сквозняк уже не страшны жильцам утепленного дома.

Заделанный таким образом межпанельный шов будет хорошо сохранять тепло и не допустит попадание влаги внутрь помещения.

Вы всегда можете приобрести герметик по низкой цене оставив заявку на нашем сайте

Заделка швов панельного дома

На рынке недвижимости свыше половины от общего жилого фонда занимают многоэтажные дома панельного типа, большая часть которых была выстроена в 60-90-е года XX века. Использование панельной технологии домостроения приобрело популярность благодаря экономичному расходу ресурсов и быстрым темпам строительства.

Квартиры в таких зданиях, как правило, доступны по цене, поэтому пользуются немалым спросом, но будущие жильцы часто упускают из виду главный недостаток панельных сооружений — швы на стыках строительных плит. Конечно, проблемой являются не сами швы, а постепенное разрушение материалов, заполняющих пространство между строительными панелями.

Какие проблемы вызывает разгерметизация межпанельных швов?

Изначально некачественная заделка или постепенная разгерметизация межпанельного пространства приводит к ряду негативных последствий для жильцов, в числе которых можно выделить следующие:

Быстрое выветривание тепла из помещений в холодное время года и увеличение расходов на кондиционирование — в летнюю жару.

Возникновение сквозняков даже тогда, когда все окна и двери плотно закрыты.

Возникновение плесени и грибков, отсыревание стен, возникновение конденсата или изморози на их поверхности.

Высокий уровень сырости в квартире за счет постоянного проникновения влаги.

Стоит отметить, что негерметичные швы не только являются источником проблем для жильцов дома, но и вызывают ряд более глобальных деформаций, поскольку в образующихся пустотах накапливается вода, которая при изменении температуры проходит циклы замерзания, сопровождаемые расширением вещества. Это приводит к постепенному разрушению краев железобетонных плит, что с течением времени становится причиной деформации панелей, образованию трещин и сколов.

Своевременная и правильно сделанная герметизация межпанельных швов позволяет избавиться от сырости, плесени и грибков, создать более здоровый микроклимат в помещениях, снизить затраты электроэнергии на отопление и кондиционирование, а также решить ряд других вопросов.

Виды герметизации

Заделка швов панельного дома может быть:

Первичной. Выполняется в панельных новостройках непосредственно по завершению их возведения, при этом зона стыков заполняется необходимым материалом (монтажная пена, вилатерм) и обрабатывается мастикой.

Вторичной. При проведении вторичной обработки осуществляется ремонт старых, ранее герметизированных при строительстве швов, которые со временем подверглись разрушению. При проведении вторичной заделки может выполняться как частичный ремонт швов, так и их полное восстановление.

Способ проведения вторичной заделки подбирается в соответствии со степенью разрушения швов.

Поэтому в качестве ремонтных мероприятий может применяться как простая косметическая отделка, так и выполняться целый ряд технических мероприятий по полному восстановлению зоны стыка.

Подготовка к заделке швов

Перед началом проведения работ оценивается состояние стыков, определяется величина пространства внутри шва. Для получения подробной информации помимо визуального осмотра наружную часть здания необходимо обследовать тепловизором. Когда расстояние между панелями значительно (свыше 20 см), перед проведением работ по заделке швов также нужно восстановить фасад здания.

Способы ремонта межпанельных швов

В зависимости от масштаба проводимых работ и глубины вмешательства в структуру старого шва, ремонт межпанельного пространства принято делить на три категории:

  • Без вскрытия шва (косметический, поверхностный).
  • С частичным вскрытием.
  • Со вскрытием шва по всей длине.

Поверхностная герметизация межпанельных стыков


Наиболее бюджетным вариантом является поверхностная обработка межпанельных швов, без проведения их вскрытия и удаления старых материалов. Этот способ оптимален в том случае, если зона стыков сохранилась в достаточно хорошем состоянии, и внутри практически нет пустот, но непроницаемость шва нарушена из-за растрескивания мастики или на самих панелях появились микротрещины.

Проведение поверхностной заделки характеризуется простотой и высокой скоростью выполнения работ. Ремонт включает несколько этапов:

  • Удаление старой мастики посредством соскабливания материала посредством шпателей.
  • Обработка стыка грунтом. По возможности лучше использовать составы с противогрибковым эффектом.
  • При наличии небольших пустот их можно аккуратно заполнить цементным составом.
  • По завершению подготовки шов по всей длине покрывают водоотталкивающей мастикой. Материал наносят шпателем, создавая слой толщиной 1-3 мм. Для обработки могут применяться как однокомпонентные, так и двухкомпонентные составы. При этом для достижения наиболее качественной и эффективной герметизации лучше применять двухкомпонентные герметики на полиуретановой основе, которые отличаются выраженной эластичностью и высоким уровнем влагонепроницаемости.

Заделка швов с частичным вскрытием

Если состояние шва в целом удовлетворительно, но имеются небольшие дефекты (менее 15% от общей площади), можно ограничиться ремонтом, в ходе которого стык будет вскрыт не полностью, а частично. Этот способ заделки реализуется следующим образом:

  • Цементный состав, подвергшийся разрушению, удаляется, а в участке шва, который подвергается восстановлению, при помощи бура высверливают отверстия с отступом 20-25 см.
  • Через проделанные отверстия пустоты, имеющиеся за слоем штукатурки, аккуратно заполняются монтажной пеной. С целью точного дозирования материала для выполнения работ предпочтительно использовать строительный пистолет.
  • Заполненные утеплителем швы оставляют на срок 12-24 часа для застывания материала, после чего излишки пены осторожно срезают.
  • По всей длине межпанельного стыка наносится грунтовка, а участки, подвергшиеся вскрытию, оштукатуривают.
  • Финальным этапом заделки является обработка мастикой для обеспечения герметизации.

Заделка швов с проведением полного вскрытия

Проведение ремонта таким способом обеспечивает наиболее эффективный результат, поскольку межпанельное пространство полностью освобождается от старых материалов, наполняется утеплителем и ограждается от проникновения влаги посредством нанесения герметизирующего состава. Наиболее распространенным вариантом является герметизация с использованием монтажной пены в качестве утеплительного материала, при которой заделка выполняется следующим образом:

  • Старый шов вскрывается перфоратором или другими инструментами на глубину 3-7 см.
  • Вскрытый шов освобождается от остатков старых материалов и хорошо очищается от различных загрязнений.
  • В очищенную полость вводится монтажная пена, а по завершению заполнения работы приостанавливаются на 12-24 часа, что необходимо для затвердевания материала.
  • Излишки затвердевшей пены срезают.
  • Шпателем наносится мастичный состав. Слой герметизирующего материала должен составлять 1-3 мм.

Утепление стыков монтажной пеной по своей эффективности уступает только технологии «теплый шов». Проведение подготовительных работ в этом случае осуществляется в той же последовательности: шов вскрывается и очищается от любых типов загрязнений. В качестве утеплителя при технологии «теплый шов» применяется вилатерм — мелкоячеистый материал из вспененного полиэтилена высокого давления, поставляемый в виде цельных жгутов или цилиндров, имеющих внутри полую структуру. Этот материал плотно закладывается в пустоты, после чего все оставшиеся зазоры дополнительно заделываются монтажной пеной. Финальная обработка предусматривает удаление излишков пены и обработку мастикой. Результатом такого восстановления является максимально плотно заполненное утеплителем пространство, надежно изолированное от внешних факторов благодаря слою непроницаемого герметика.

Устройство наружного утепления и герметизация швов в панельных многоквартирных домах

Довольно часто жильцы панельных домов в Калининграде жалуются на то, что с наступлением холодов сухое комфортное тепло покидает их жилища, снаружи стены напитываются влагой и промерзают, а внутри помещений – покрываются плесенью и грибком.

Такая тенденция объясняется просто: постройки, сооружаемые из железобетонных панелей, крайне чувствительны к температурным колебаниям и воздействию влаги. Собственно, в этом и заключается их основное отличие от более теплых кирпичных домов. В любом случае, проблема решаема – устранить ее можно путем утепления фасада. Попробуем разобраться, почему теплоизоляцию панельного дома следует выполнять именно снаружи.

Наружное или внутреннее утепление стен?

Основной задачей теплоизоляционного слоя является создание барьера, препятствующего утечке тепла сквозь стены здания. Дополнительно это также обеспечивает защиту фасада от негативных внешних воздействий. Сегодня на рынке теплоизоляционных строительных материалов представлен широкий выбор эффективных решений. Тем не менее, технология проведения монтажных работ – достаточно сложная и трудоемкая. Из-за этого многие владельцы панельных домов пытаются решить проблему посредством внутреннего утепления, о чем впоследствии очень сожалеют.

Дело в том, что при перемещении точки росы влажность внутри стен начнет скапливаться с еще большей интенсивностью. В итоге площадь промокших конструкций увеличится (за счет добавления утеплителя), что лишь усугубит ситуацию. В связи с этим специалисты рекомендуют панельные стены утеплять снаружи. Такое решение сохранит внутреннюю отделку и полезную площадь вашего жилья.

И если в частном панельном доме вопрос наружного утепления еще хоть как-то можно решить своими силами, то в условия многоквартирного высотного объекта без помощи промышленных альпинистов просто не обойтись. В настоящее время такие услуги предоставляют многие компании. При этом совсем необязательно добиваться согласия и финансового участия в данном процессе всех жильцов дома – современные специалисты без проблем проводят фасадное утепление отдельных квартир или даже комнат.

Не имея альпинистских и строительных навыков, не пытайтесь самостоятельно провести наружные теплоизоляционные работы! Разумеется, это требование не относится к жителям первых этажей – при наличии специальной строительной лестницы, а также некоторых навыков в выполнении утепления панельных домов, они могут справиться с проблемой своими силами.

Виды теплоизоляционных материалов

Как показывает практика, в фасадном утеплении могут использоваться различные материалы, но лучше всего себя зарекомендовали три вида:

  • Экструзионный пенополистирол;
  • Стекловата, базальтовая вата;
  • Пенопласт.

Главной характеристикой, объединяющей все перечисленные материалы, является низкая теплопроводность. При этом оптимальное сочетание показателей цена-качество демонстрирует традиционный пенопласт.

Порядок наружного утепления панельного дома

Перед началом работ по утеплению фасада необходимо провести соответствующую подготовку поверхностей. Для этого все стыки, неровности, пустоты и трещины тщательно зачищаются и герметизируются путем нанесения слоя грунтующей смеси. При необходимости, допускается использование уплотнителей и специальных мастик.

Старая краска и осыпающаяся шпаклевка подлежит обязательному удалению. После завершения подготовительных работ стены оставляют до полного высыхания.

2.Монтаж теплоизоляционного материала

Поскольку наиболее распространенным материалом для утепления панельных домов является пенопласт, технологию монтажа будем рассматривать на его примере.

Многие жители первых этажей многоквартирных домов, руководствуясь желанием сэкономить, пытаются выполнить наружное утепление самостоятельно. Однако добиться успеха в этом деле можно лишь при условии строгого соблюдения порядка выполнения работ. Прежде всего, помимо теплоизоляционного материала, необходимо позаботиться о наличии подходящего инвентаря. Наносить клеевую смесь на стену вы будете при помощи малого и большого шпателей, также потребуется большая строительная емкость для раствора и перфоратор для выполнения отверстий под крепежные дюбели.

Крепление утеплителя к стене может осуществляться тремя способами: с использованием дюбелей, путем нанесения клеевой смеси, путем комбинирования двух предыдущих вариантов. Стоит отметить, что последний способ является самым надежным, а потому – наиболее распространенным.

Обработка стеновых поверхностей производится в направлении снизу-вверх. Нижняя граница определяется установкой так называемой «стартовой планки». От нее начинают приклеивать теплоизоляцию. На ровные стены клеевая смесь наносится аккуратным слоем при помощи специального зубчатого шпателя. При наличии существенных перепадов шпаклевка как бы набрасывается на стены, заполняя при этом все пустоты и неровности.

Тщательно проработайте все швы и стыки. Не стоит накладывать клеевой состав на утеплитель. Для предотвращения образования пустот под пенопластом, старайтесь заполнять раствором все дефекты поверхности. Иначе они спровоцируют появление так называемых «мостиков холода», выпускающих теплый воздух из помещения.

После нанесения клея на обрабатываемую поверхность, приложите лист пенопласта к стене и плотно прижмите его. На этом этапе желательно сделать перерыв в несколько дней – до полного высыхания клея и окончательной «усадки» утеплителя.

Фиксация пенопласта на стене выполняется при помощи крепежных дюбелей специальной конструкции. Пластиковые компоненты крепежей предотвратят риск возникновения дополнительных теплопотерь, обеспечив при этом максимальную надежность. Отверстия под крепежи выполняются перфоратором.

Кладка рядов пенопласта производится в шахматном порядке. Швы и щели, образующиеся в процессе монтажа на поверхности утеплителя, заполняются строительной пеной, которая рассчитана на работу с пенопластом. В продажу пена поставляется в баллонах, для нанесения рекомендуется использовать специальный пистолет. После отвердения лишняя пена срезается острым ножом.

Пенопласт – материал достаточно хрупкий, неустойчивый к интенсивным механическим воздействиям. В связи с этим вполне логичным решением является его армирование специальной сеткой. Для удобства монтажа укрепляющий материал нарезается на одинаковые куски подходящего размера. Полученные листы размещаются на поверхности пенопласта внахлест – вначале обрабатываются все внутренние и наружные углы, а затем можно переходить к основной плоскости стен. Поверх сетки тонким аккуратным слоем наносится клеевая смесь для фасадных работ. Как только первый слой «схватится», на него накладывается еще один тонкий выравнивающий слой клея. После завершения этого этапа все работы прекращают – до полного высыхания смеси. Отвердевшее покрытие обрабатывают наждачной бумагой слабой абразивности, убирая тем самым с поверхности любые неровности, подтеки и прочие дефекты, которые образовались в процессе монтажа.

Читать еще:  Прибор настолько горяч, что и котел не нужен; Почему греется насос в системе отопления дома

За счет армирования утеплителя стены панельного дома приобретают высокую механическую устойчивость, создают надежную основу для устройства финишного декоративного покрытия.

По мнению специалистов, наружное утепление в Калининграде – это один из самых оптимальных способов защиты жилья от проникновения холодного воздуха в неотапливаемое межсезонье и зимний период. Для получения подобной услуги следует обращаться в соответствующие строительные компании. Хотя, как уже отмечалось, жильцы первых этажей могут попытаться выполнить утепление самостоятельно – нужно лишь четко следовать инструкции, соблюдать правила техники безопасности, использовать качественные материалы и оборудование.

Герметизация швов

В настоящее время на территории всего постсоветского пространства сохранилось огромное количество панельных домов, возводимых с середины 20 столетия. Относительно недорогие постройки возводились стремительными темпами для обеспечения жильем населения огромного государства. Сейчас сроки эксплуатации таких объектов полностью исчерпались, тем не менее, в России и других соседних странах они по-прежнему занимают значительную долю сегмента жилой недвижимости.

Конечно, многие панельные дома к сегодняшнему дню кардинально изменили свой внешний вид и внутренние планировки. Но при этом практически все они сохранили один из самых главных недостатков – стыки межплитных соединений, провоцирующие появление внутри помещений сырых стен и сквозняков. Согласно применяемым тогда строительным технологиям, для герметизации швов между панельными плитами использовали уплотнитель (паклю или каучук) и обычный цементный раствор. Понятно, что такое утепление в силу отсутствия какой-либо эффективности было весьма условным.

Однако благодаря современным методикам даже в старых обветшалых «панельках» специалистам удается устранить проблему, связанную с герметизацией швов. Для этого используются особые теплоизоляционные материалы, такие как Вилатерм. С их помощью удается устранить все проблемные места, тем самым существенно повысив эффективность теплоизоляции. К примеру, упомянутый утеплитель выполнен в виде вспененного полиэтиленового шнура. Обладая низкой теплопроводностью, он идеально подходит для заполнения пустот, образующихся в различных стыках, швах и прочих аналогичных местах. Правильно подобранный и использованный в соответствии с технологией материал надежно защитит швы панельного дома от сырости и грибка.

Утепление швов полиуретановым уплотнителем производится в несколько этапов:

  1. Подготовка заключается в удалении старого утеплителя, тщательной зачистке плитных соединений от остатков краски, штукатурки и прочего мусора.
  2. В подготовленные пустоты укладывается Вилатерм – гибкий и эластичный материал, обладающий высокими теплоизоляционными характеристиками.
  3. Жгуты утеплителя через каждые 20 см сквозь специально проделанные отверстия заполняются быстрозастывающей пеной. Расширяясь, пена буквально заталкивает трубчатый уплотнитель во все (включая самые мелкие) трещины, обеспечивая максимальную герметичность.
  4. Сверху межпанельный шов заделывается герметизирующей мастикой.

Как видно из описанной технологии, работа эта достаточно сложная и кропотливая. А если учесть необходимость ее выполнения на высоте, без помощи специалистов обойтись вряд ли удастся. Выбирая исполнителя для проведения работ по герметизации межпанельных швов, отдавайте предпочтение тем, в арсенале которых имеется соответствующее альпинистское оборудование. Кроме того, подготовленные мастера должны применять комплексный подход к устранению проблемы, тщательно оценивая состояние объекта и отмечая зоны, в которых может потребоваться ремонт бетонных конструкций. Ведь только путем учета всех тонкостей можно устранить недостатки, имеющиеся внутри помещений.

Технология герметизации «теплый шов»

Многие современные строительные компании предлагают клиентам особый метод герметизации и утепления фасадов панельных домов. Технология «Теплый шов» предполагает последовательное выполнение нескольких операций:

  • Предварительно очищенные пустоты заполняются строительной пеной;
  • Сразу же, не дожидаясь застывания пены, производится укладка трубчатого утеплителя (Вилатерм);
  • Сверху наносится слой защитной мастики.

Для достижения максимального гидроизоляционного эффекта многие компании рекомендуют поверх «теплого шва» наносить слой влагоотталкивающего герметика.

Значение этажа в герметизации швов

Как показывает практика, максимальное количество проблем с межпанельными стыками возникает в квартирах, расположенных на последнем и первом этажах. При этом для каждой проблемы предусмотрено соответствующее решение:

  • В помещениях первого этажа основной причиной проблем с герметизацией является воздух, поднимающийся из подвала. Поднимаясь вверх по вентиляционным отверстиям, он также проникает в пустые швы, захватывает холодный воздух и под высоким давлением задувает его в квартиру. В таких условиях обеспечение герметичности нижнего шва является первостепенной задачей утепления.
  • На верхних этажах в межплитные соединения попадают атмосферные осадки, конденсат и влага, скапливающаяся на крыше. Поэтому специалисты рекомендуют уделять их герметизации должное внимание.
  • На промежуточных этажах вертикальные швы также подлежат обязательной обработке. При этом наиболее предпочтительной считается комплексная технология «Теплый шов».

Первичная герметизация швов предполагает полный демонтаж всех старых уплотнителей, штукатурок и прочих материалов, которые использовали строители в процессе возведения дома. Только после этого можно приступать к выполнению технологических операций по гидроизоляции межплитного соединения.

Необходимость повторной герметизации свидетельствует о том, что в процессе проведения работ применялись материалы низкого качества или были допущены отклонения от технологии. В этом случае следует оценить состояние швов, определить наличие или отсутствие в них уплотнителей, выяснить ряд других важных моментов. На основании полученной информации можно составить план проведения восстановительных работ.

Применяемые материалы

Чтобы при герметизации швов достичь желаемого результата, в ходе выполнения каждой операции необходимо использовать соответствующие материалы:

  • Жгут из вспененного полиэтилена. На сегодняшний день одним из лидеров данного сегмента является продукция торговой марки Вилатерм. В процессе его производства полиэтилен вспенивают пропан-бутановым газом, что обеспечивает создание пористого материала с мелкоячеистой структурой. Внешне изоляция представляет собой белую цилиндрическую трубку. Физические характеристики выражаются в низкой теплопроводности и отличных влагоотталкивающих свойствах.
  • Монтажная пена. Этот компонент гидроизоляционной системы служит для заполнения пустот межплитных соединений. Без него невозможно добиться полной герметичности и безупречной теплоизоляции. На прилавки магазинов монтажная пена поставляется в виде аэрозольных баллонов – посредством специального пистолета с аппликатором средство доставляется в самые узкие щели и трещины, где мгновенно расширяется, плотно заполняя собой все пустоты. Стоит отметить, что процесс расширения пены может продолжаться в течение 24 часов. Ключевой характеристикой качественной монтажной пены является надежность ее соединения (адгезия) с другими материалами.
  • Мастика. От качества и правильности применения этого компонента зависит надежность гидроизоляции и срок эксплуатации всего объекта. Сегодня на рынке представлен широкий выбор герметизирующих мастик различных ценовых категорий. Для гидроизоляции швов следует выбирать материал, в основу которого положены полимерные составляющие. Подобные составы подходят для обработки межпанельных швов, обеспечения герметичности водопроводных и отопительных труб, заполнения пустот при монтаже дверных и оконных коробок.

С уважением,
Новиков Иван (ведущий инженер-строитель ООО «НОСОРОГ»)

Герметизация швов в панельном доме

Герметизация межпанельных швов в панельных домах обеспечивает эффективную защиту от промерзания и проникновения в помещения влаги и образования на стенах плесени. Стыки являются слабым местом постройки, в которых со временем образуются пустоты и трещины, вызванные воздействием временем и погодными условиями, усадкой здания и другими факторами, влияющими на герметичность. Эффективным способом устранения теплопотерь и сырости является заделка, утепление и гидроизоляция межпанельных пространств.

Когда межпанельным швам необходима герметизация

Герметизация швов – один из важных этапов процесса эксплуатации и обслуживания панельного строения. Неизбежная со временем осадка здания, а также нарушение геометрии в результате усадки, трещины и сколы в швах, промерзание стен, попадание влаги и сырости в образовавшиеся пространства, приводит к разгерметизации. Герметизация необходима, если:

  • Внутри помещений появилась плесень и конденсат;
  • Высокий процент теплопотерь в холодное время года;
  • Промерзание потолка и стен;
  • Появление сквозняков при плотно закрытых окнах и дверях;
  • Проникновение в помещение воды во время дождя и снега.

Наличие таких факторов говорит о возможном нарушении структуры швов между панелями и требует проведения работ по устранению пустот и трещин, а также защите их от атмосферных явлений.

Методы герметизации

Герметизация швов в панельном доме может осуществляться несколькими методами:

  • Методом первичной герметизации;
  • И методом вторичной герметизации.

Проведение работ по каждому виду зависит от этапа строительства, на котором находится здание.

Первичная герметизация

Такой метод заделки стыков проводится в панельных домах на стадии строительства. В таком случае шов заполняется утеплителем из изоляционного материала, например, «Вилатерм». Он выпускается в виде пенополиэтиленовых трубок (эластичные, с плотной структурой удобны и просты в работе). Для утепления можно использовать и монтажную пену, одно- или двухкомпонентную (она разбухает и затвердевая плотно заполняет все пустоты). После утеплителя наносится слой гидроизолирующей мастики, которая отталкивает влагу, не давая ей проникать внутрь.

Вторичная герметизация

Работы такого плана проводятся на объектах недвижимости, где швы уже проходили данный вид обработки. Она может быть выполнена двумя способами, в зависимости от состояния стыков:

  • Без проведения вскрытия и удаления старых наполнителей;
  • С проведением вскрытия, полным удалением утеплителей и герметиков, и осуществлением полного комплекса работ по гидро- и теплоизоляции.

При проведении работ без вскрытия швов, заменяется только гидроизолирующая мастика, на предварительно нанесенный антигрибковый грунт.

Работы по вторичной герметизации зависят от состояния швов и могут производиться как с полной заменой всех материалов, так и с частичной. В таком случае производится работы по замене двух основных составляющих – утеплителя и/или герметика. В качестве утеплителя используется или монтажная пена, или полый утеплитель «Вилатерм». Выполненная с помощью пенополиуретанового трубчатого утеплителя, такая герметизация приемлема по цене, надежна и имеет долгий срок эксплуатации, а также достаточно просто выполнима. Однако, некачественное утепление таким способом, специалистами без опыта работы и с нарушением технологии может привести к быстрому разрушению, проникновению влаги и промерзанию.

Использование монтажной пены в качестве утеплителя подкупает низкой стоимостью и простотой, а также ее способностью расширяться в отверстиях, плотно заполняя все пустоты. Но этот материал тоже имеет недостатки – пена, расширяясь и выступая наружу шва, требует срезания выступающего поверхностного слоя, который является самым прочным, а внутренняя пористая часть, становящаяся открытой, подвергается разрушительному воздействию солнца и атмосферных осадков.

Метод герметизации «Теплый шов»

Самым эффективным и надежным методом качественной герметизации межпанельных швов является трехкомпонентная герметизация «Теплый шов», посмотреть особенности которого можно пройдя по ссылке:

Эта технология предполагает строгое пошаговое соблюдение этапов:

  1. Тщательный осмотр и подготовка поверхностей стыков: очистка от грязи и пыли, удаление старых утеплителей и герметиков, подготовка швов к проведению работ.
  2. Заполнение швов монтажной пеной, которая расширяясь, заполняет все полые пространства.
  3. Установка утеплителя «Вилатерм» до момента полного застывания пены.
  4. Наложение слоя водоотталкивающего герметика.

К преимуществам технологии можно отнести:

  • Долговечность – такие швы эффективно защищают от холода и влаги более 10 лет;
  • Надежность – применение одновременно монтажной пены, Вилатерма и гидроизоляционной мастики способствует полному подавлению циркуляции воздуха и проникновению внутрь здания влаги;
  • Сбережение тепла, за счет чего происходит экономия на энергоносителях;
  • Приемлемая стоимость работ.

Особенности проведения работ по герметизации панельных домов

Так как панельные дома в большинстве своем многоэтажные здания, обычно более пяти этажей в высоту, то работы по герметизации стыков проводятся с помощью применения промышленного альпинизма.

Кроме того, существуют правила, которыми руководствуются при герметизации стыков:

  • При протекании швов торцевых панелей заделываются межпанельные стыки всего торцевого фасада, а также места их соединения с продольными стенами;
  • Дефекты в горизонтальных стыках требуют герметизации всех швов, расположенных на трех-четырех вертикальных рядах панелей;

При проведении работ стоит учитывать и возможную усадку здания, а также подверженность герметиков растяжению и сжатию. Накладываемый слой должен быть в 2 раза тоньше ширины шва.

Характеристики качественной герметизации

Качественно выполненные работы по улучшению герметичности здания характеризуются такими параметрами, как:

  • Отсутствие сквозных щелей;
  • Повышение теплоизоляции помещений;
  • Отсутствие сырости и как следствие защита помещений от появления плесни;
  • Увеличение срока эксплуатации здания.

Оптимальный микроклимат в панельном доме в течение всего года во многом обязан качественной герметизации швов, которая должна производиться профессионалами, знающими технологию данного вида работ. Произведя правильную заделку стыков можно не только устранить сырость и влагу, а и увеличить температуру в помещениях на 3-4 градуса в холодное время года.

Тонкости процесса теплоизоляции межпанельных швов

  1. Для чего нужно утепление?
  2. Используемые материалы
  3. Обработка фасада
  4. Внутренние работы
  5. Изоляция во время строительства
  6. Герметизация стыков лоджий и окон

Главной проблемой панельных конструкций являются некачественно заделанные межпанельные швы. Это приводит к намоканию стен, образованию грибка, ухудшению шумоизоляции, промерзанию и попаданию влаги в шов. Такие стыки не просто нарушают комфорт в квартирах, но и могут привести к разрушению плит. Чтобы избавиться от этой проблемы, надо выполнить ремонт и утепление межпанельных швов.

Для чего нужно утепление?

Наружные стены в панельных постройках, как правило, представляют собой трехслойную конструкцию. С внутренней и наружной стороны – армированный бетон, между которым устанавливается утеплитель. Сами панели надежно защищают от холода, а вот швы между плитами продуваются ветром и являются традиционным мостиком холода. Даже если шов хорошо заделан, но дом не утеплен, квартиры теряют свою температуру.

Читать еще:  Что сделать, чтобы пластиковые окна не потели: 7 способов, доступных каждому

В случаях, когда утепление выполнено некачественно, могут возникнуть проблемы:

  • недостаточное тепло в квартире, при условии, что батареи горячие;
  • промерзание внутренних стен напротив шва;
  • образование конденсата и грибка;
  • разрушение отделки – быстрее всего отклеиваются обои, краска и декоративная штукатурка прослужат дольше.

Из-за того, что шов негерметичный, в него будет попадать дождевая вода, что приведет к разрушению капитальных стен и к постоянно сырости в квартирах. Бывают случаи, когда межпанельные швы утеплены некачественно, и плохо заделаны с обеих сторон. Соответственно, это плохо отражается на комфорте и тепле в жилых помещениях.

Понять, что нужно утеплять швы совсем несложно. Выявить проблему позволяют такие признаки:

  • неравномерность температуры внутренней стены – если она холоднее на участке, где с наружной стороны виден межпанельный шов, то понятно, что его герметизация плохая;
  • со стен отпадает отделка, а в помещении постоянная сырость;
  • на фасаде здания виден отставший от шва утеплитель или же полное его отсутствие.

Если вы заметили хотя бы один из вышеперечисленных признаков, стоит обратиться за услугами в соответствующие организации, ведь своими руками утеплить шов достаточно сложно, а иногда и вовсе невозможно.

Используемые материалы

Утепление межпанельных швов выполняется разными методами и с применением разнообразных материалов. Каждый из них имеет как преимущества, так и недостатки, и выбор зависит от условий эксплуатации и от требований покупателя:

  • Чаще всего используется полная герметизация шва. Для этого используются пластичные растворы, которые глубоко попадают в конструкцию и заполняют все пустоты. В качестве заполнителя применяется мелкий гравий, керамзит или песок. Сегодня можно приобрести специальные утепляющие материалы, в составе которых есть шарики пенопласта. Также есть смеси с частицами воздуха, который задерживает тепло в помещении и не пропускает холод, они отличаются доступной стоимостью.
  • Если швы находятся на большом расстоянии друг от друга, то уместно использовать мягкие утепляющие волокна. Для этих целей подходит минеральная вата, отличающаяся высоким коэффициентом сжатия, устойчивость к морозам и удобством работы с ней. Частицы ваты запрессовываются в швы, но будьте осторожны, из-за того, что материал летучий, он может повредить кожу, глаза или легкие. Безопасностью в использовании отличается каменная вата с длинными и прочными волокнами. Установка выполняется быстро и без трудностей, но не надо слишком забивать шов материалом, при плотном прилегании волокна не будет обеспечивать теплозащиту.

  • Для швов небольших размеров рекомендуется применять герметики на основе полиуретана. Стоимость данного материала довольно-таки высокая, а понадобится его немаленькое количество. Утепление с помощью таких герметиков осуществляется двумя способами. Поверхностный – позволяет сэкономить материал, носик распылителя помещают в шов и задувают полость смесью. С просверливанием отверстий – шов расширяют специальным инструментом, пену задувают с избытком, так, что ее излишки остаются снаружи, которые после затвердевания надо срезать.
  • Трубки Вилатерма – материал, который предназначен для утепления швов. Материал представляет собой цилиндр из вспененного полиэтилена, достоинством данной технологии является также одновременная защита от сырости. Трубки остаются пластичными даже при перепадах температуры. Их неоспоримым преимуществом является длительный срок эксплуатации.

Какой именно материал выбрать для утепления домов, об этом лучше проконсультироваться с профессионалами.

Обработка фасада

Утепление многоэтажки с наружной стороны позволяет добиться наилучших результатов. Но в данном случае выполнять работу смогут только специалисты, так как необходимы высотные работы. Самостоятельно герметизировать швы можно, арендовав строительные леса, они позволяют обхватить большую ширину, к тому же есть место для инструментов и материалов, необходимых для работы.

Добраться на верхние этажи можно и с помощью вышки, но на площадке мало места. Использование вышки уместно, если нужны длительные работы на одном месте, например, когда швы расширились, или же надо очистить полость от старого утеплителя.

Обратившись к профессиональным альпинистам, обязательно проверьте сертификат, подтверждающий соблюдение в работе всех установленных норм. Как правило, альпинисты не занимаются отдельно герметизацией швов, они утепляют межшовное пространство монолитно, благодаря чему холод никак не проникнет внутрь. Утепление выполняется на тщательно очищенную и ровную поверхность.

Обязательно проверьте, чтобы стык утеплительных элементов не была на одном месте со стыком плит. В таком случае образуется мостик холода и исправить ошибку будет очень сложно.

Цена на утепление фасада многоэтажного дома зависит от погонного метра, как правило, за один метр специалисты берут не более 350 рублей. Рассчитать приблизительную стоимость можно самостоятельно, надо всего лишь умножить погонные метры вашей жилплощади на стоимость за один метр.

Герметизация квартиры занимает не слишком много времени, прежде всего, срок зависит от объема работы, в среднем можно справиться за 1–2 дня. Все документы, которые нужны для проведения строительных работ, предоставляет компания, специализирующаяся на утеплении фасадов. Клиент должен предоставить только заявление на имя Главного инженера.

Внутренние работы

Утеплить швы изнутри можно и своими руками, без привлечения профессионалов. Такие работы можно проводить в любое время года, есть много места для инструментов и материалов. Прежде чем приступить к теплоизоляции швов, надо убрать старую штукатурку или шпаклевку. При необходимости также надо демонтировать старое утепление. Нельзя приступать к теплоизоляции, не удалив старые материалы. Ведь их срок службы уже истек или установка не соответствует требованиям, в результате чего эффективность от новой теплоизоляции будет сведена к минимуму.

После демонтажа старых материалов надо тщательно выровнять поверхность. Если полость между плитами сквозная, заполните ее скрепляющими смесями. Для таких целей лучше всего подходит цементно-песчаный раствор, который на длительный период закроет щель и надежно скрепит конструкции. Главной проблемой работы с данными дефектами является попадание внутрь влаги, поэтому надо использовать гидроизоляционные мастики.

Наносится смесь кистью, пульверизатором или же специальным распылителем. После застывания материала образуется водонепроницаемая эластичная защита, которая даже после незначительной усадки или смещения дома, останется неповрежденной. Если швы небольшие, то пространство заполняется герметиком и после заклеивается изолентой.

Изоляция во время строительства

Раньше во время возведения домов для утепления швов использовали паклю или каучук. Сегодня же на замену данным материалам пришла шпонка, цементный раствор и разбухающий шнур из гидрофильной резины. Но работу из этих смесей назвать качественной нельзя, во время монтажных работ все равно остаются зазоры, которые в дальнейшем и пропускают холод внутрь.

Качественно заполнить пустоты в швах между панелями способна только монтажная пена, которая равномерно растекается и заполняет полностью все пространство, без малейших зазоров.

Используется она в комплексе с герметиками, которые также могут «похвастаться» великолепными характеристиками и долговечностью.

Герметизация стыков лоджий и окон

Устройство лоджий и балконов подразумевает наличие стыков между плитами и стенами, через которые во время дождя внутрь попадает вода. Из-за постоянной сырости материалы конструкции постепенно будут разрушаться, на стенах образуется грибок и плесень. Если лоджия еще и не утепленная, и в нее попадает холодный воздух, портится мебель, а уровень комфорта внутри совсем не тот, какой ожидают жильцы. Чтобы предотвратит сквозняки, и убрать мостики холода, надо позаботиться о качественной теплоизоляции.

К основным причинам, из-за которых вода протекает на балкон или лоджию относятся:

  • некачественная герметизация;
  • поврежденная кровля;
  • плохие отливы или вовсе их отсутствие.

Чтобы определить причину, а также спланировать дальнейший план действий, надо пригласить специалиста для осмотра помещения. Обязательным условием теплоизоляции является обработка стыков стены и потолочной плиты. Если проигнорировать этот процесс, в ближайшем будущем вода, которая будет скапливаться на плите, начнет попадать внутрь.

Иногда люди жалуются на то, что после монтажа окон на подоконнике и откосах просачивается вода. Это может возникнуть из-за того, что между отливом и стеной вовсе нет герметика или же отсутствуют отливы.

Современные материалы, представленные известными производителями, позволяют быстро и, главное, качественно, выполнить теплоизоляцию стыков панелей. Если не получается выполнить работы снаружи самостоятельно, а заказывать услуги специалистов нет финансовой возможности, не отчаивайтесь, ведь можно утеплить стыки изнутри. Чтобы избежать неприятных последствий из-за неправильно выполненной работы, рекомендуется сразу обратиться к профессионалам.

О технологии утепления межпанельных швов смотрите далее.

Герметизация межпанельных швов панельного дома

Услуга герметизации межпанельных швов панельных домов особенно актуальна сейчас, когда прошло уже достаточно времени со сдачи основной массы панельных многоэтажек. Во времена советского союза панельные дома были настоящим спасением для миллионов семей, которые наконец-то получали столь желаемый собственный угол и забывали о «коммуналках» и общежитиях. Тогда они декларировались как быстровозводимые временные сооружение для тружеников. Но СССР распался, а «временные» панельные дома так и остались постоянным жилищем для множества горожан.

При этом неумолимое время оставило на них свой отпечаток в виде износа, утраты вида и т.п. Но самое страшное – это резкое ухудшение качества межпанельных швов. Только где-нибудь нарушится их герметизация и лавина проблем навалится на «счастливого» обитателя квартиры в панельном доме.

Квартира моментально становится холодной и сырой, там гуляют сквозняки, стена промерзает и промокает, появляется плесень и затхлый воздух. Там портится все: внешний вид квартиры, мебель и, что самое главное, резко ухудшается здоровье ее жильцов. Именно сырость и плесень становятся причиной частых заболеваний вплоть до возникновения бронхиальной астмы, бронхита и ревматизма.

При этом уникальной особенностью панельных домов есть то, что вода может попасть внутрь вашей квартиры, проникнув в шов за несколько десятков метров от нее. И единственным спасением в этом случае остается герметизация и утепление межпанельных швов.

Как же отремонтировать межпанельные швы? Как восстановить их герметичность? Особенно остро этот вопрос поднимается, если квартира находится выше первого-второго этажей. Там с лестницы уже не достанешь, а устанавливать строительные леса слишком дорого и часто безрезультатно. Но выход есть. Это использование услуг промышленного альпинизма .

Стоимость работ по утеплению и герметизации межпанельных швов составляет:

от 190 до 590 рублей за погонный метр в зависимости от объема работ и применяемых технологий.

На объем работ свыше 300 м.п. — цены обговариваются индивидуально с заказчиком.

Минимальный заказ: от 5000 руб.

Профессиональные промышленные альпинисты нашей компании помогут быстро, надежно и качественно произвести заделку межпанельных швов . Мы проработаем самые труднодоступные и высотные участки.

Как будет производиться ремонт межпанельных швов ? После осмотра Вашей квартиры и выявления признаков разгерметизации швов, оценка их состояния проводится с внешней стороны. Наши специалисты определят, где именно и какой вид работ следует произвести: заделка швов с вскрытием или поверхностный ремонт без вскрытия.

Как показывает опыт, герметизация коротких участков швов может ни к чему не привести, так как место попадания влаги в него может находиться где угодно. Поэтому минимальным фронтом работ будет герметизация и утепление швов по всем внешним стенам квартиры с небольшим захватом прилегающих швов. Самый лучший вариант – герметизация межпанельных швов по всему зданию.

Сама технология герметизации швов условно может быть разделена на две большие группы работ: ремонт открытых и закрытых швов.

При открытых швах между плитами наблюдается большое расстояние и старый герметик явно поврежден. В этом случае мы вскрываем шов, все наполняющие его герметики, паклю и мастику удаляем. Полностью очищаем полость между плитами, которая впоследствии заполняется уплотнительным жгутом. Внутренние пустоты пеним полиуретановым герметиком и проводим конечную обработку шва мастикой.

В случае обнаружения закрытого шва сохраняется видимость его герметичности, а бетонные плиты тесно прилегают друг к другу. Это делает невозможным укладку уплотнительного жгута между панелями. Тогда наши специалисты высверлят отверстия через каждые 20-25 см и через них заполнят внутреннюю полость шва монтажной пеной. Далее шов будет замазан мастикой.

Следует отметить, что специалисты нашей компании предложат Вам оптимальное решение по технологии герметизации межпанельных швов и варианты выбора используемых материалов. Это обеспечит соединение максимального качества выполняемых работ и их невысокую стоимость.

Качество и высокий уровень нашей работы проявляется в мелочах. Для нас нет второстепенных деталей и клиентов. Именно поэтому мы даем гарантию на проведенные работы и, к сожалению для нас, не возвращаемся к нашим клиентам. Они просто всем советуют нас как компанию, которая простой герметизацией швов снова сделает Вашу квартиру теплой и уютной.

Герметизация швов в Королеве, герметизация швов в Мытищах, герметизация швов в Щелково и других городах Московской области.

Не сомневайтесь в выборе специалистов для выполнения работ. Заделка швов — это наша профессия! Промышленные альпинисты нашей компании обладают колоссальным опытом, а стоимость работ будет по карману даже самому бережливому клиенту. Мы не гонимся за сиюминутной прибылью, наш труд направлен на доброе имя и перспективу.

Выезд специалиста для осмотра в день обращения или удобную дату — бесплатно! Быстрее всего мы приедем к Вам, если вы находитесь в Королеве, Мытищах, Щелково, Балашихе, Ивантеевке, Фрязино, Пушкино, а также Москве.

Продувает? Протекает? Промер зает? Хватит это терпеть!

голоса
Рейтинг статьи
Ссылка на основную публикацию
ВсеИнструменты
Adblock
detector